Valeur immobilière maison de 100m2 Clos de Kerangaerel à Fouesnant

Estimation théorique

Clos de Kerangaerel,29170 Fouesnant (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.79)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Clos de Kerangaerel,29170-Fouesnant indique un avis de valeur compris entre 303.000€ et 341.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.030€ et 3.410€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 303.000€ et 341.000€ avec un indice de confiance de 1.89 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.942€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.942€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Fouesnant (29058), comprenant 10143 habitants est de 8,34€, soit un loyer théorique mensuel de 834€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,49€, à 10,72€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 649€ et 1.072€ avec un indice de confiance de 6.94 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-11-107LE CLOS DE KERANGAEREL5141750490000€3475€
2023-11-107LE CLOS DE KERANGAEREL5141750490000€3475€
2022-06-1010CHE DE PEN AR HOAT498561345000€3520€
2022-06-1010CHE DE PEN AR HOAT498561345000€3520€
2022-09-0395RTE DE LA POINTE DE MOUSTERLIN6130748570000€4385€
2022-09-0395RTE DE LA POINTE DE MOUSTERLIN6130748570000€4385€
2021-06-30103RTE DE LA POINTE DE MOUSTERLIN7136427290500€2136€
2021-06-30103RTE DE LA POINTE DE MOUSTERLIN7136427290500€2136€
2020-03-2491RTE DE LA POINTE DE MOUSTERLIN490658210010€2333€
2020-03-2491RTE DE LA POINTE DE MOUSTERLIN490658210010€2333€
2024-06-265CHE DE PEN AR HOAT4821000180000€2195€
2024-06-265CHE DE PEN AR HOAT4821000180000€2195€
2020-06-161RTE DU GRAND LARGE596730237720€2476€
2020-06-161RTE DU GRAND LARGE596730237720€2476€
2021-09-137GARN GLAZ368847329500€4846€
2021-09-137GARN GLAZ368847329500€4846€
2024-05-2885RTE DE LA POINTE DE MOUSTERLIN41071000366000€3421€
2024-05-2885RTE DE LA POINTE DE MOUSTERLIN41071000366000€3421€
2023-07-1077RTE DE LA POINTE DE MOUSTERLIN5101937316000€3129€
2023-07-1077RTE DE LA POINTE DE MOUSTERLIN5101937316000€3129€
2021-11-3038CHE DE TREGONNOUR4110831316660€2879€
2021-11-3038CHE DE TREGONNOUR4110831316660€2879€
2022-08-0377RTE DE LA POINTE DE MOUSTERLIN5101679333000€3297€
2022-08-0377RTE DE LA POINTE DE MOUSTERLIN5101679333000€3297€
2021-08-1284RTE DE LA POINTE DE MOUSTERLIN352507250000€4808€
2021-08-1284RTE DE LA POINTE DE MOUSTERLIN352507250000€4808€
2020-07-3115GARN GLAZ5146378395000€2705€
2020-07-3115GARN GLAZ5146378395000€2705€
2021-05-1829CHE DE PEN AR HOAT5166550655000€3946€
2021-05-1829CHE DE PEN AR HOAT5166550655000€3946€
2020-11-1834CHE DE PEN AR HOAT61851150260000€1405€
2020-11-1834CHE DE PEN AR HOAT61851150260000€1405€
2022-03-09142CHE DE KERPOL484607260000€3095€
2022-03-09142CHE DE KERPOL484607260000€3095€
2020-10-2724CHE DE TREGONNOUR5160764499000€3119€
2020-10-2724CHE DE TREGONNOUR5160764499000€3119€
2021-06-2936RTE DU GRAND LARGE4124500315000€2540€
2021-06-2936RTE DU GRAND LARGE4124500315000€2540€
2022-01-0741CHE DE PEN AR HOAT6109934265515€2436€
2022-01-0741CHE DE PEN AR HOAT6109934265515€2436€
2020-09-1631CHE DE TREGONNOUR4142500352000€2479€
2020-09-1631CHE DE TREGONNOUR4142500352000€2479€
2021-05-1494RTE DE LA POINTE DE MOUSTERLIN2499850000€1020€
2021-05-1494RTE DE LA POINTE DE MOUSTERLIN2499850000€1020€
2021-01-2162HENT MESCLORENNEC71571000435000€2771€
2021-01-2162HENT MESCLORENNEC71571000435000€2771€
2021-06-0863RTE DE LA POINTE DE MOUSTERLIN788580258100€2933€
2021-06-0863RTE DE LA POINTE DE MOUSTERLIN788580258100€2933€
2023-01-2437HAM DE TREGONNOUR5115700435000€3783€
2023-01-2437HAM DE TREGONNOUR5115700435000€3783€
2022-12-0198RTE DE LA POINTE DE MOUSTERLIN9206886676500€3284€
2022-12-0198RTE DE LA POINTE DE MOUSTERLIN9206886676500€3284€
2020-11-1684CHE DE KERPOL586500156494€1820€
2020-11-1684CHE DE KERPOL586500156494€1820€
2023-08-3168CHE DE KERNEUC5113622512000€4531€
2023-08-3168CHE DE KERNEUC5113622512000€4531€
2021-04-0125HAM DE TREGONNOUR5921236354760€3856€
2021-04-0125HAM DE TREGONNOUR5921236354760€3856€
2021-01-091CHE DE MENEZ ROUZ4100528160000€1600€
2021-01-091CHE DE MENEZ ROUZ4100528160000€1600€
2021-03-2359RTE DE LA POINTE DE MOUSTERLIN380729200950€2512€
2021-03-2359RTE DE LA POINTE DE MOUSTERLIN380729200950€2512€
2021-07-20104RTE DE LA POINTE DE MOUSTERLIN5194500568000€2928€
2021-07-20104RTE DE LA POINTE DE MOUSTERLIN5194500568000€2928€
2020-10-17143RTE DE LA POINTE DE MOUSTERLIN364560194000€3031€
2020-10-17143RTE DE LA POINTE DE MOUSTERLIN364560194000€3031€
2022-11-0968CHE DE KERPOL4120531235000€1958€
2022-11-0968CHE DE KERPOL4120531235000€1958€
2022-07-27145RTE DE LA POINTE DE MOUSTERLIN255560250000€4545€
2022-07-27145RTE DE LA POINTE DE MOUSTERLIN255560250000€4545€
2022-06-1527IMP DE KERGRENN473422433000€5932€
2022-06-1527IMP DE KERGRENN473422433000€5932€
2024-03-2847RTE DE LA POINTE DE MOUSTERLIN5169675195000€1154€
2024-03-2847RTE DE LA POINTE DE MOUSTERLIN5169675195000€1154€
2021-09-2745RTE DE LA POINTE DE MOUSTERLIN4165670494725€2998€
2021-09-2745RTE DE LA POINTE DE MOUSTERLIN4165670494725€2998€
2023-06-1645RTE DE LA POINTE DE MOUSTERLIN4165670565000€3424€
2023-06-1645RTE DE LA POINTE DE MOUSTERLIN4165670565000€3424€
2022-05-1032CHE DE KERPOL274702350000€4730€
2022-05-1032CHE DE KERPOL274702350000€4730€
2023-03-23917TOUL C HAON350646220000€4400€
2023-03-23917TOUL C HAON350646220000€4400€
2020-12-046CHE DE KERPOL51311000380000€2901€
2020-12-046CHE DE KERPOL51311000380000€2901€
2020-07-0325RTE DE LA POINTE DE MOUSTERLIN380589205000€2563€
2020-07-0325RTE DE LA POINTE DE MOUSTERLIN380589205000€2563€
2021-10-0123RTE DE LA POINTE DE MOUSTERLIN6115964379000€3296€
2021-10-0123RTE DE LA POINTE DE MOUSTERLIN6115964379000€3296€
2024-04-3019RTE DE LA POINTE DE MOUSTERLIN367668230000€3433€
2024-04-3019RTE DE LA POINTE DE MOUSTERLIN367668230000€3433€
2021-05-1930CHE DE MENEZ ROUE476328213040€2803€
2021-05-1930CHE DE MENEZ ROUE476328213040€2803€
2021-01-0828CHE DE MENEZ ROUE485698268500€3159€
2021-01-0828CHE DE MENEZ ROUE485698268500€3159€
2021-10-0618CHE DE MENEZ ROUE6152500280000€1842€
2021-10-0618CHE DE MENEZ ROUE6152500280000€1842€
2022-03-308RTE DE LA POINTE DE MOUSTERLIN31070156200€1460€
2022-03-308RTE DE LA POINTE DE MOUSTERLIN31070156200€1460€
2020-06-2317LEN C HANKED3762373235000€3092€
2020-06-2317LEN C HANKED3762373235000€3092€
2021-09-2418LEN C HANKED7151508332600€2203€
2021-09-2418LEN C HANKED7151508332600€2203€
2022-03-169CHE DE MENEZ ROUE4109526375000€3440€
2022-03-169CHE DE MENEZ ROUE4109526375000€3440€
2023-11-1010CHE DE TY CORN4130831312000€2400€
2023-11-1010CHE DE TY CORN4130831312000€2400€
2021-01-1916TY CORN484525200000€2381€
2021-01-1916TY CORN484525200000€2381€
2024-06-219RTE DE MESTREZEC593640230000€2473€
2024-06-219RTE DE MESTREZEC593640230000€2473€
2021-08-315TY CORN7138500280000€2029€
2021-08-315TY CORN7138500280000€2029€
2023-11-1736KARN STER399500270000€2727€
2023-11-1736KARN STER399500270000€2727€
2021-02-0538KARN STER2511027130000€2549€
2021-02-0538KARN STER2511027130000€2549€
2021-01-0671KARN STER61261518187431€1488€
2021-01-0671KARN STER61261518187431€1488€
2023-07-135879CHE DU COSQUER343918265000€6163€
2023-07-135879CHE DU COSQUER343918265000€6163€
2022-08-237KROAZ HENT KERNEING572696205000€2847€
2022-08-237KROAZ HENT KERNEING572696205000€2847€
2023-07-111RES DE KERNEING5134439188180€1404€
2023-07-111RES DE KERNEING5134439188180€1404€
2021-07-099RES DE KERNEING4108404167310€1549€
2021-07-099RES DE KERNEING4108404167310€1549€
2022-08-0511RES DE KERNEING5133429190120€1429€
2022-08-0511RES DE KERNEING5133429190120€1429€
2021-10-203RES DE KERNEING4108336167310€1549€
2021-10-203RES DE KERNEING4108336167310€1549€
2021-12-297RES DE KERNEING4108531167310€1549€
2021-12-297RES DE KERNEING4108531167310€1549€
2021-10-065RES DE KERNEING5127364187110€1473€
2021-10-065RES DE KERNEING5127364187110€1473€
2021-12-1714KARN MENEZ KERBADER51832500745000€4071€
2021-12-1714KARN MENEZ KERBADER51832500745000€4071€
2021-03-0812KROAZ HENT KERNEING4105606305000€2905€
2021-03-0812KROAZ HENT KERNEING4105606305000€2905€
2020-08-2416RTE DE MESTREZEC6116670228350€1969€
2020-08-2416RTE DE MESTREZEC6116670228350€1969€
2020-06-242RES DE KERNEING48042351500€644€
2020-06-242RES DE KERNEING48042351500€644€
2021-02-1214HAM DE MENEZ ROUE381889235000€2901€
2021-02-1214HAM DE MENEZ ROUE381889235000€2901€
2023-08-2414HAM DE MENEZ ROUE381500250000€3086€
2023-08-2414HAM DE MENEZ ROUE381500250000€3086€
2022-08-0418RTE DE MESTREZEC5103670260000€2524€
2022-08-0418RTE DE MESTREZEC5103670260000€2524€
2022-03-1628RES DE KERNEING4108307167310€1549€
2022-03-1628RES DE KERNEING4108307167310€1549€
2022-07-131100LEN C HANKED382649230500€2811€
2022-07-131100LEN C HANKED382649230500€2811€
2022-04-2559RES DE KERNEING4110478173130€1574€
2022-04-2559RES DE KERNEING4110478173130€1574€
2021-06-2357RES DE KERNEING4108282167310€1549€
2021-06-2357RES DE KERNEING4108282167310€1549€
2021-06-2555RES DE KERNEING4108322167310€1549€
2021-06-2555RES DE KERNEING4108322167310€1549€
2022-07-1126RES DE KERNEING5129363187110€1450€
2022-07-1126RES DE KERNEING5129363187110€1450€
2023-04-2110KARN MENEZ KERBADER3129796550000€4264€
2023-04-2110KARN MENEZ KERBADER3129796550000€4264€
2021-08-045HENT PONT PRAT FOULOU51291558430075€3334€
2021-08-045HENT PONT PRAT FOULOU51291558430075€3334€
2023-11-2431RES DE KERNEING477478367650€4775€
2023-11-2431RES DE KERNEING477478367650€4775€
2021-10-055000KARN MENEZ KERBADER5137785600000€4380€
2021-10-055000KARN MENEZ KERBADER5137785600000€4380€
2021-01-2515HENT PONT PRAT FOULOU51161208356850€3076€
2021-01-2515HENT PONT PRAT FOULOU51161208356850€3076€
2022-07-294KARN MENEZ KERBADER5122805625000€5123€
2022-07-294KARN MENEZ KERBADER5122805625000€5123€
2022-05-20786POULANCORRE3981330450000€4592€
2022-05-20786POULANCORRE3981330450000€4592€
2020-09-251001HENT KERLER2851035175000€2059€
2020-09-251001HENT KERLER2851035175000€2059€
2024-03-0710HENT PRAT MOULAC8119660240000€2017€
2024-03-0710HENT PRAT MOULAC8119660240000€2017€
2022-11-2948RTE DE MESTREZEC5112500420000€3750€
2022-11-2948RTE DE MESTREZEC5112500420000€3750€
2022-08-017IMP DE MESTREZEC494400420000€4468€
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